Поиск недвижимости
Услуги
Тип недвижимости
Район города
Количество комнат
Цена

Козлов Вадим Александрович
Главная » ПРОДАВЦАМ » Продать участок земли

Как быстро и выгодно продать земельный участок в Днепропетровске!

 

продать участок земли Земельные участки давно являются лучшей инвестицией на рынке недвижимости, это востребованный и дорогостоящий товар, спрос на который увеличивается из года в год. Поэтому не удивительно, что большинство собственников интересует вопрос о том, как продать земельный участок, чтобы вернуть не только потраченную сумму на приобретение земли, но и получить максимальную выгоду от его продажи. Для того что бы выгодно продать землю, собственнику необходимо знать несколько правил.

  1. Как известно, продать можно лишь то, что принадлежит тебе по праву. Поэтому чтобы быстро продать земельный участок у владельца должны быть в наличии документы, подтверждающие его право собственности (приватизация, договор купли-продажи или договор дарения). Кроме этого у собственника должен быть государственный акт на право собственности, выписка из госреестра, выдержка из государственного земельного кадастра, выдержка из технической документации про нормативно-денежную оценку, справка из БТИ или другого местного органа, о наличии или отсутствии строений.

Помните: Быстрее продаются те земельные участки, документы на которые есть в наличии и находятся в полном порядке.

  1. Предпродажная подготовка земельного участка. При продаже земельного участка большую роль играет его месторасположение, но и про внешний вид забывать тоже не стоит, особенно если он находится не в самом лучшем виде. Поэтому перед тем как размещать рекламу о продаже постарайтесь придать вашему земельному участку более презентабельный вид. Освободите его по возможности от лишнего мусора, ненужного хлама и сорняков. Помните: Чистый и ухоженный земельный участок будет на уровень выше своих аналогичных конкурентов, а значит, шансы продать такой участок быстрее и выгоднее, намного выше.
  2. Немаловажным фактором продажи земельного участка является точное определение его рыночной стоимости. При определении цены важную роль играет, прежде всего, месторасположение участка. Понятно, что чем ближе участок к Днепропетровску, тем выше его цена. Кроме этого на ценообразование влияет площадь земельного участка, возможность круглогодичного подъезда к нему, качество почвы, наличие в районе объектов социальной инфраструктуры и т.д. Немаловажным моментом в определении цены играет и законодательная база, например, большие сборы и огромный налог на землю может существенно снизить стоимость земельного участка.

Не стоит забывать и про остальные факторы, влияющие на стоимость земельного участка. Например, если вы решили продать земельный участок под строительство, то здесь важным моментом, является наличие коммуникаций либо возможность подвести их к участку.

Помните: Чтобы быстро продать земельный участок, цена на него должна быть в пределах рыночный стоимости, иначе есть все шансы продавать его бесконечно.

Если же вы боитесь продешевить, закажите у специалистов экспертную оценку вашего земельного участка. Помощь профессиональных оценщиков поможет вам определить реальную стоимость участка, при которой вы можете получить максимальную выгоду.

  1. продать земельный участокРеклама. Залогом успешной и выгодной продажи является правильная реклама. В объявлении старайтесь максимально точно и правдиво указывать все данные на земельный участок, отдаленность от города, площадь, назначение и т.п.

Если вы размещаете объявление «Продам земельный участок с домом», то в таком объявлении нужно указывать не только информацию об участке, но и о строениях, находящихся на нём.

Как правило, большинство земельных участков находится загородом, либо в очень отдаленных районах Днепропетровска. Поэтому дабы не тратить своё время и время покупателей, указывайте в рекламе максимум информации, размещайте фотографии с планом земельного участка, близлежащих окрестностей, строениями (при наличии таковых) и т.п.

Теперь подытожим вышесказанное, перед тем как дать объявление «Продам земельный участок в Днепропетровске» собственник обязан: собрать необходимый пакет документов, подготовить участок к продаже, определить стоимость, составить рекламное объявление и разместить его в СМИ. Либо можно пойти другим путем и доверить процесс продажи агентству «Эксклюзив в недвижимости». Оперативная и грамотная помощь наших специалистов сэкономит ваше время и деньги, а также поможет избежать вам ненужной бумажной волокиты.

 

С ув. Агентство «Эксклюзив в недвижимости»

Сайт Агентства недвижимости Estate-ua.com.ua

тел. (097)900-30-12, (095)027-61-14, (056)734-42-01


защита от скликивание рекламы