Поиск недвижимости
Услуги
Тип недвижимости
Район города
Количество комнат
Цена

Чернуха Наталья Ильинична
Главная » ПРОДАВЦАМ » Продать недвижимость за границей

 Недвижимость за границей

 

недвижимость за границей С каждым годом, рынок недвижимости растёт и набирает всё больше оборотов. Сегодня, мы свободно можем продать или купить недвижимость, снять или сдать её в аренду. Более того, последние несколько лет, с развитием международных отношений,   наблюдается и всемирная глобализация рынка недвижимости.  А это значит, что теперь любые операции с недвижимостью мы можем проводить не только в рамках своей страны, но и в странах дальнего и ближнего зарубежья.

Недвижимость за границей, давно стала доступным удовольствием, и возможность приобрести её, ограничивается, лишь нехваткой финансов. Некоторые наши соотечественники только  мечтают приобрести недвижимость за границей, а для кого-то этот вопрос давно решен, и они уже давно владеют зарубежными «апартаментами». Но, есть среди наших людей  и такие, кто по ряду  личных, семейных  или финансовых причин, вынужден продать свою недвижимость за границей. При этом, продавцу подобной недвижимости, следует помнить, что продавать он будет по правилам и законам другой страны, а как известно, работа зарубежного рынка недвижимости существенно отличается от отечественного.

Поэтому, чтобы продать недвижимость за границей, продавцу нужно учесть ряд факторов.

 

Например, во всех европейских странах, никто не продаёт своё жильё САМОСТОЯТЕЛЬНО. Каждый продавец в первую очередь обращается  в известное агентство недвижимости, которое и берет на себя весь процесс продажи. При этом, и  комиссионное вознаграждение,  в большинстве случаев, оплачивает именно продавец. Поэтому если вы решили продать свою недвижимость за границей, не пытайтесь решить этот вопрос сами. Изначально доверьте эту работу профессионалам. При этом не забудьте оговорить размер вознаграждения для агентства, а также все документальные и юридические моменты. 

зарубежная недвижимость В целом, продать квартиру за границей или дом за границей, намного проще, чем в нашей стране. Ведь заинтересоваться в покупке  подобной недвижимости могут как местные жители, так и наши граждане. Которые, кстати, давно уже просчитали для себя все  финансовые и социальные выгоды от приобретения иностранной  недвижимости. Тем более, что в большинстве стран,  можно оформить и ипотеку, на приобретение недвижимости,  под очень выгодный процент. При этом условия выдачи кредита на покупку, действительно привлекательные,  всего 2-3% в год, а это ничто в сравнении с нашими «космическими» процентами в 20-25% годовых.  Да  и оформить ипотеку,  могут как граждане данной страны, так и приезжие иностранцы. Что касается элитной недвижимости, то продать апартаменты за границей не намного сложнее, чем обычное жильё. Единственный момент, как правило, цены на элитную недвижимость на порядок выше, чем на обычное жильё, поэтому покупатели на такие объекты найдутся не сразу. А это в свою очередь лишь  увеличивает  время продажи  на неопределенный срок.

В целом, недвижимость за границей относительно недорогая. Даже элитная недвижимость у моря, «где-то» за рубежом, может стоить дешевле, чем в нашей столице. Поэтому, человеку, продающему свою зарубежную недвижимость, нужно ориентироваться на  те  цены, которые считаются приемлемыми для данной страны. И если он плохо осведомлен и не знает рыночных цен на жильё того или иного государства, то ему тем более понадобится помощь сотрудников агентства недвижимости. Ведь только специалисты агентства смогут определить оптимальную рыночную цену объекта и выполнить качественную  экспертную оценку недвижимости.

 

 

 С ув. Агентство «Эксклюзив в недвижимости» 

      Сайт Агентства недвижимости Estate-ua.com.ua  

 тел. +38(097)900-30-12, +38(095)027-61-14, (056)734-42-01