Поиск недвижимости
Услуги
Тип недвижимости
Район города
Количество комнат
Цена

Медяник Юрий Николаевич
Главная » ПРОДАВЦАМ » Продать коммерческую недвижимость

 Коммерческая недвижимость Днепропетровска

 

Рынок недвижимости, давно является полноценной частью финансового рынка Украины. Здесь,  как и на любом другом рынке, есть свой товар, со своими характеристиками, качествами, категориями и ценами. Что касается, непосредственно, Днепропетровска, то сегодня рынок недвижимости нашего города, представляет  собой яркий пример,  полностью сформировавшейся части этой сложной экономической структуры.

Ведь, сегодня  в Днепропетровске, можно продать или купить, обменять или арендовать, оформить ипотеку или лизинг, не только на жилые помещения (квартиры, дома, дачи), но и на землю, а также на коммерческую недвижимость, которая также является одним из основных сегментов  рынка недвижимости. И если, с жилыми помещениями и землёй, более или менее понятно, то коммерческая недвижимость, для многих, остаётся «тёмной лошадкой» и не каждый из нас понимает специфику работы с этой категорией недвижимости, а также не представляет чёткого понятия о том, что именно является коммерческой недвижимостью.

В целом, к коммерческой  —  относится  та недвижимость, которую можно использовать  исключительно для бизнеса или ведения предпринимательской деятельности.

коммерческая недвижимость Коммерческая недвижимость Днепропетровска, представлена следующими категориями:

— торговые помещения;

— складские помещения;

— офисные помещения;

— производственные помещения;

— кроме этого, к коммерческой недвижимости можно отнести и  земельные участки, предназначенные для строительства объектов  коммерческого использования и осуществления иной предпринимательской деятельности.

            Днепропетровск один из крупнейших городов Украины, и  здесь коммерческая недвижимость  одна из самых востребованных, и как следствие, одна из самых дорогих. Понятное дело, что цены на коммерческую недвижимость зависят от многих факторов, и одним из самых решающих является месторасположение объекта. Например, цены в центральных районах Днепропетровска намного выше, чем в отдаленных районах города. Да и спрос на недвижимость в центре, всегда был больше, чем где либо. Поэтому продать коммерческую недвижимость в самом «сердце» Днепропетровска намного проще и быстрее. И, несмотря на высокие цены, коммерческая недвижимость Днепропетровска уже многие годы пользуется огромным спросом у компаний, организаций и предприятий.

            Для того чтобы быстро и выгодно продать коммерческую недвижимость, нужно тщательно изучить рынок. Определить специфику самого объекта недвижимости, для каких целей, именно,  он может подойди, зная это, можно определить и круг, заинтересованных в покупке, организаций или частных лиц. Кроме этого, нужно детально изучить и сделать точный анализ рынка недвижимости в Днепропетровске, это поможет определить реальную рыночную стоимость объекта, а также величину спроса на конкретный объект недвижимости. Важным моментом в продаже коммерческой недвижимости является правильная реклама. Для этого нужно  грамотно составить презентацию  объекта продажи, с обязательным указанием положительных сторон, преимуществ и финансовых выгод для потенциального покупателя. Либо можно просто обратиться в агентство недвижимости Днепропетровска, сотрудники которого,  в совершенстве владеют  всей необходимой информацией, знают эффективные способы и методы продаж, а также имеют многолетний опыт работы с коммерческой недвижимостью.

            Очень часто собственники жилых помещений, наслышанные о «космических» ценах на коммерческую недвижимость желают продать и своё жильё под коммерческие цели, по баснословной цене. При этом мало кто из них понимает, что перед тем как давать объявление «продам квартиру под коммерческую недвижимость», нужно сначала вывести квартиру из жилого фонда. При этом процесс этот очень длительный и энергозатратный. Нужно обойти много организаций и учреждений, собрать сотни справок, а также добыть разрешение, о переводе жилого объекта   в  нежилой. Лишь собрав необходимые документы, вы можете смело рассчитывать на получение сверхдохода от продажи. Да и то, только в том случае, если месторасположение вашего объекта будет весьма интересным для ведения бизнеса и осуществления какой-либо предпринимательской деятельности.

коммерческая недвижимость Днепропетровск

В свою очередь,  для продавцов коммерческой недвижимости,  агентство «Эксклюзив в недвижимости» предоставляет следующий перечень услуг:

 

— консультация и подбор наиболее эффективных способов использования нежилой недвижимости;

— проведение полной рекламной  кампании вашей недвижимости в СМИ;

— подбор потенциальных покупателей, с учетом требований продавца;

экспертная оценка объекта продажи и определение оптимальной рыночной стоимости;

— помощь в государственной регистрации прав на объекты коммерческой недвижимости;

— полное юридическое сопровождение сделки купли-продажи.

 

                                                                                 

   С ув. Агентство «Эксклюзив в недвижимости» 

      Сайт Агентства недвижимости Estate-ua.com.ua  

 тел. (097)900-30-12, (095)027-61-14, (056)734-42-01