Поиск недвижимости
Услуги
Тип недвижимости
Район города
Количество комнат
Цена

Медяник Юрий Николаевич
Главная » ПОКУПАТЕЛЯМ » Купить недвижимость за границей

  Купить недвижимость за границей с нами легко и выгодно!

 

купить недвижимость в Болгарии Недвижимость за границей давно уже привлекает внимание наших  сограждан. У некоторых этот интерес связан с ПМЖ и получением гражданства, некоторые покупают недвижимость лишь  для отдыха и возможностью  остановиться «на своей территории», а кто-то приобретает «квадратные метры» за рубежом  с целью инвестирования свободных денежных средств. В общем,  причин масса, и факт остаётся фактом,  сегодня  всё больше людей желает купить недвижимость за границей.

Тем более, недвижимость в Украине стоит на порядок дороже, чем в других странах.  А при таких условиях,  купить недвижимость за границей вполне реально, как говорится «было бы желание и возможности». Да и условия, на которых сегодня основываются современные международные отношения, позволяют без особых проблем  приобрести недвижимость в любой точке мира. Пожалуй, эти факторы и  оказали значительное влияние на увеличение спроса и повышенный интерес к недвижимости за границей.

И не смотря на то, что купить недвижимость, действительно, можно где угодно. Особой популярностью,  всё-таки,   пользуются такие страны как: Болгария, Чехия,  Греция, Италия, Испания, ОАЭ, Кипр, Хорватия, Германия и Турция. Именно здесь, чаще всего и покупают недвижимость украинцы.     

Теперь рассмотрим более детально самые популярные  страны и объясним,  почему всё больше наших граждан стараются  купить недвижимость за границей.

Купить квартиру в Чехии. Сегодня, Чехия одна из самых популярных стран, в плане приобретения недвижимости. Цены здесь разные и всё зависит от того, где находится недвижимость. Например, в столице Чехии — Праге, цена на 2-х комнатную квартиру находится в диапазоне   от 70 000 до 100 000 евро. Кто-то скажет дорого, а кто-то, кто знает примерные цены на недвижимость в Киеве или Днепропетровске, скажет, что цена вполне приемлемая. Если рассматривать другие города Чехии, то можно найти и совсем бюджетные варианты, например за 20 000 – 40 000 евро, а то и того ниже.

В любом случае, если сравнить средние цены на недвижимость в столице Украины и в столице Чехии, то можно понять, что цены на недвижимость этих двух городов находятся в одном ценовом диапазоне.

Но… покупая недвижимость в Чехии, вы не только сэкономите свои сбережения, но и сделаете очень выгодное капиталовложение, которое ежегодно может приносить своему хозяину 10-15% чистого дохода. Кроме этого, наличие собственной недвижимости в Чехии, даёт вам весомое основание в получении Шенгенской визы.

купить недвижимость в Греции

Купить квартиру в Греции. Относительно недавний экономический кризис в Греции, существенно снизил цены на недвижимость. И теперь, разве что только «ленивый» не покупает там жильё. Цены в Греции, действительно, очень низкие и стартуют от 10 000 евро.  Как правило, недвижимость в Греции, приобретают исключительно для проведения отпуска и отдыха. Хотя, последнее время, многие покупают  там недвижимость, с целью сбережения собственных средств.

Купить квартиру в Болгарии. Болгария – лидер в продаже недвижимости иностранцам. Именно эта страна предлагает уникальное соотношение цена – качество. Низкие налоги и  сборы, небольшая  себестоимость строительства и благоприятное законодательство – сделала эту страну «любимицей» среди  жителей СНГ. Именно здесь чаще  всего и покупают недвижимость,  как украинцы, так и россияне.  Высокий уровень жизни, стабильные цены,  низкие налоги, благоприятный климат и отличное законодательство, всё чаще, склоняет наших граждан покупать недвижимость именно в Болгарии.

Почему Испания? На сегодняшний день, Испания занимает одно из лидирующих мест по лучшему отдыху и покупке недвижимости. Давайте рассмотрим лишь несколько причин, по которым Испания наиболее предпочитаема:

  • — во первых темпы роста экономики в этой стране за один год вырастают намного быстрее, нежели в других странах;
  • — во вторых эта европейская страна – третья по самому низкому уровню стоимости постоянного жилья. Из-за этого критерия, все последующие года недвижимость Испании более всего актуальна; 
  • — в третьих это доступность цен.                    

Что касается пляжей в этой стране, тут и говорить особо нечего, если пляжи Испании считаются одними из самых чистых в Европе.

Наибольшей популярностью пользуется недвижимость в районах Андалусии, Мадрида, Барселоны. При этом испанская недвижимость разнообразна как нигде в мире: вы можете стать счастливым владельцем небольшой квартиры, испанской финки, коттеджа, таунхауса, дуплекса или же дорогостоящего пентхауса, элитной виллы прямо на берегу моря или же роскошного дома с видом на огромнейшие поля для гольфа.

Купить недвижимость в Турции – это действительно очень хорошее и разумное вложение денег, как на короткую, так и на долгую перспективу. Поверьте, собственный дом, несравним ни с каким, даже самым лучшим, отелем! Вместе с домом на берегу Средиземного моря, вы получаете в подарок прекрасную экологию, бескрайнее море, солнце, изобилие овощей и фруктов круглый год, а это значит, что вы вкладываете свои средства не просто в недвижимость, а инвестируете в здоровье ваше и ваших детей.                              

Вы не можете не оценить всех плюсов данного приобретения: 

  • Современная инфраструктура городов и процветающая экономика. 
  • Практически полное отсутствие языкового барьера. . 
  • Безвизовый режим (на срок пребывания до 60 дней). 
  • Упрощенная процедура оформления вида на жительство. Наличие недвижимости в Турции дает право получения гражданства. 
  • Большой выбор недвижимости от очень доступной до элитной. 
  • Занимает второе место по привлекательности среди 15 стран Европы для инвесторов по всему миру. Цены на квартиры в Турции постоянно растут — минимум 10-15% в год. 
  • Низкие налоги на недвижимость

Рынок недвижимости Черногории сегодня демонстрирует чудеса экономики. Черногория предлагает прозрачные правила для инвесторов по стандартам ЕС. Вместо привычного нам перехода от «количества к качеству», в этой стране растёт и количество жилых объектов на продажу, да и качество их значительно улучшилось. Как отмечают эксперты, многие земельные участки, приобретенные в 2005-2008 годах для строительства, сегодня уже красуются современными жилищными комплексами и потому недостатка предложений рынок недвижимости Черногории не ощущает. Что же касается качества, то здесь сформировались прозрачные правила приобретения недвижимости иностранными инвесторами и потому инвестиционная привлекательность этого уголка Европы растет с каждым днем.

А так же есть относительно недорогая недвижимость в Черногории, если… тщательно поискать. Причина: цены на недвижимость в Черногории нельзя подвести под единый стандарт и аналитики риэлтерских агентств уже отказались от практики вычисления средней стоимости 1 квадратного метра жилья. Как отмечают сами аналитики, каждый объект недвижимости в этой стране уникален и сплошь и рядом возникает ситуация, когда цена одного дома намного выше аналогичного, расположено в 300-400 метрах от первого.

Нужно отметить так же еще один важный плюс Черногории — одни из самых низких затрат на покупку, продажу и содержание недвижимости в странах Европы.

Как видим, зарубежный рынок недвижимости действительно является очень привлекательным для наших сограждан, и немаловажную роль  здесь играют именно цены. Купить недорогую недвижимость за границей  вполне реально и возможно. Ведь стоимость её зависит от ваших  требований, пожеланий и предпочтений. И даже, если брать за точку отсчета недвижимость со средними показателями, то можно смело сказать, что цена на такую недвижимость за границей, будет на несколько пунктов ниже, чем у нас на Украине.

Если же рассматривать покупку зарубежной недвижимости в целом, то там, как и у нас,  всё происходит  по аналогичной схеме:

 

— выбор и подбор объекта;

— оформление задатка и подписание предварительного соглашения о покупке;

— заключение договора купли-продажи и оплата оставшейся суммы.

купить недвижимость в Чехии Для того  чтобы купить недвижимость за границей недорого, в максимально короткие сроки,  с учётом всех правил и требований,  потенциальному покупателю, необходимо обратиться  к риэлторам той страны, в которой он хочет приобрести жильё. Квалифицированные специалисты компании окажут полную  юридическую помощь и помогут с выбором недвижимости.

Также,  можно обратиться в агентство недвижимости своей страны или города, что намного упростит вам работу по поиску необходимой недвижимости. Ведь, как правило, крупные и солидные организации давно сотрудничают с зарубежными коллегами, и могут значительно облегчить вам процесс поиска и покупки недвижимости за рубежом. Кроме этого, проведут предварительную консультацию и предоставят необходимую информацию, которая существенно поможет вам в будущем, и сделает  покупку недвижимости не только приятным и удачным   приобретением, но и прибыльной инвестицией.

 

 

С ув. Агентство «Эксклюзив в недвижимости»    

Сайт Агентства недвижимости   Estate-ua.com.ua  

 тел. +38(097)900-30-12, +38(095)027-61-14, (056)734-42-01