Поиск недвижимости
Услуги
Тип недвижимости
Район города
Количество комнат
Цена

Медяник Юрий Николаевич
  •         Уже на протяжении очень многих лет, передача имущества родственникам через завещание и последующее оформление наследства является достаточно распространённой. Да, и, наверное, самой простой. Ведь только так, при условии составления завещания конечно, можно передать свои кровные сбережения и нажитое имущество своему дорогому внуку, любимой дочери, мужу, зятю, свату, другу или даже соседу.

    Но, не смотря на этот факт, большинство граждан Украины, до сих пор не знают всех тонкостей оформления унаследованного имущества. А многие вообще не подозревают о том, что такую недвижимость нужно как-то оформлять, да и об уплате налогов с наследства мало кто слышал.

    Поэтому в данной статье мы попытаемся рассказать об основных нюансах вступления в наследство и его оформлении в Днепропетровске. А также рассмотрим, кто обязан платить налоги, с полученного наследства и по какой ставке.
    Сегодня, действующим законодательством Украины, предусмотрено два законных способа вступления в наследство:

    По завещанию.

    наследство по завещанию Днепропетровск  В этом случае, при составлении завещания, наследодатель сам определяет состав наследства, перечисляет наследников и устанавливает для каждого из них долю, наследуемого ими же имущества.
    На первый взгляд, всё просто. Каждый в этом случае получает, так сказать «свою долю». Но, это лишь на первый взгляд.
    Всё тем же действующим законодательством, предусмотрена и категория лиц, которая независимо от воли наследодателя, имеет право на обязательную долю в наследстве, а это в свою очередь автоматически уменьшает долю наследства остальных наследников. К ним относятся: несовершеннолетние дети, совершеннолетние, но нетрудоспособные дети, нетрудоспособные супруг (супруга) или родители. В этом случае, независимо от завещания, каждое лицо, относящиеся к данной категории наследует ½ часть имущества, которая полагалась бы им, в случае наследования по закону.

    По закону.

    наследство по закону Днепропетровск  Этот способ применяется тогда, когда завещание не составлено. Помочь в данной ситуации может Гражданский кодекс Украины. Именно он чётко регламентирует, кто из родственников, в какой очередности, а главное, какую долю наследства может получить. Согласно закона, существует пять основных очередей наследников. В случае отсутствия наследников первой очереди или их отказа от наследства, право на наследование переходит ко второй очереди наследников и т.д. Если наследники состоят в одной степени родства, то по закону, каждый из них получает равный размер долей наследства. Изменять размер долей, могут только сами наследники, но только после предварительной договоренности и при обязательном нотариальном заверении, такого решения.
    Что касается непосредственно вступления в наследство, то с этим лучше не затягивать, особенно если не составлено завещание. Бывают случаи, когда прямые наследники, проигнорировав законное оформление наследства, вынуждены доказывать своё право на наследование имущества в суде. И происходит это, как правило, потому, что они в определенные законом сроки, т.е. в течение полугода, не заявили о своих правах на имущество, и это за них сделали другие родственники, и соответственно, именно они первыми и получили свидетельство о праве на наследство.

    Во избежание таких ситуаций и, последующих за этим, ненужных судебных споров, старайтесь вовремя подавать необходимые документы.

    Для вступления в наследство нотариусу нужно предоставить:
    — паспорт и ИНН наследника;
    — свидетельство о смерти наследодателя;
    — справку из ЖЭКа о последнем месте жительства наследодателя;
    — свидетельство о браке / о рождении;
    — правоустанавливающие документы на имущество;
    — выписка из БТИ (по запросу нотариуса);
    — и непосредственно само завещание, если таковое имеется.

    Но даже если вы обратитесь к нотариусу, в течение первого месяца и при наличии всех документов. Свидетельство о праве на наследство вы получите только по истечении 6 месяцев и ни днём раньше. Такие сроки не случайны. Именно в течении этого срока, о своем праве на наследство могут заявить и другие наследники, которым также может причитаться часть имущества. Поэтому, данная процедура обязательна для всех без исключения, даже если у вас есть доказательства того, что вы единственный наследник и претендентов на наследство больше нет.

    Если, всё же, вы прошли все этапы и получили долгожданное свидетельство о праве на наследство, не спешите расслабляться. Наследство, как и любой другой доход, облагается налогом. И возможно вы попадаете в категорию лиц, которые обязательно оплачивают налог на наследство.

    На сегодняшний день, Законом Украины предусмотрено три ставки налога на наследство:

    • — не облагается налогом, т.е. начисляется 0% ставка, наследство, полученное родственниками первой степени родства. Сюда относятся: родители, супруг (супруга) или дети. Не платят налог на наследство и инвалиды первой группы, а также дети-сироты и дети, лишенные родительской заботы. При этом степень их родства с наследодателем и доля полученного наследства роли не играет.
    • 5% — заплатят все остальные родственники, а также наследники, которые не состоят в каких-либо родственных связях с наследодателем.
    • — самую большую ставку налога на наследство, а именно 15%, заплатят те, кто получил данное наследство от наследодателя-нерезидента, либо сам является наследником-нерезидентом. В обоих случаях степень родства не имеет значения, и платить эту ставку налога нужно в любом случае.

    наследство Днепропетровск  Уклониться от уплаты налога невозможно. Нотариусы ежедневно отправляют в налоговую инспекцию все зарегистрированные свидетельства о праве на наследство. Вам лишь как наследнику необходимо подтвердить этот факт и подать налоговую декларацию в налоговую инспекцию по месту вашей регистрации.

    Напомним, что налоговая декларация подаётся до 1 апреля года, следующего за отчетным годом. Уплата же самого налога производится на основании платежного извещения, полученного от налоговой инспекции. Оплатить его необходимо не позднее трёх месяцев, со дня его получения. В противном случае за несвоевременную уплату налога или за уклонение от уплаты налога на наследство, наследнику (плательщику налога) грозит штраф в размере:

    • — 10% — от суммы долга, при задержке платежа до 30 дней;
    • — 20% — от суммы долга, при задержке платежа от 31 до 90 дней;
    • — 50% — от суммы долга, заплатят те, кто задержал платеж более чем на 91 день.

    Кроме этого, недобросовестные плательщики, за не подачу налоговой декларации в положенные сроки, должны будут заплатить штраф в размере – 170 гривен.

    Стоит обратить внимание на то, что налог на наследство начисляется на сумму указанной в договоре. Сумма эта в свою очередь берется из экспертной оценки для наследства, и она, как правило, может быть меньше рыночной стоимости объекта недвижимости. Соответственно и налог на наследство будет не таким уж и большим, как может показаться на первый взгляд.
    Поэтому какие-либо попытки минимизировать сумму налога или вообще уклониться от уплаты налога на наследство не имеют существенного смысла. Но, решать, в любом случае, конечно же, только вам самим. Но и ответственность за эти решения, ложится исключительно на вас.

    И, помните, даже если вы на 100% уверены, что вы единственный наследник, и кроме вас на наследство никто не претендует. Не затягивайте с оформлением документов. Информация, изложенная в данной статье, подскажет вам с чего нужно начать, и как действовать в дальнейшем. И тогда, получение наследства для вас, пройдет без долговременных задержек и ненужной бумажной волокиты.

    Заказать экспертную оценку недвижимости, необходимую при наследстве>>> «Экспертная Оценка»

    С ув. Агентство «Эксклюзив в недвижимости»    

    Сайт Агентства недвижимости   Estate-ua.com.ua    

    тел. (097)900-30-12, (095)027-61-14, (056)734-42-01



    Об Авторе:

    Крикунов Сергей Сергеевич – директор компании ООО “Эксклюзив в недвижимости” города Днепр с 2009 года, предприниматель с 2005 года. По вопросам консультации Вы можете обращаться по телефону +38(093) 527-40-62, также Вы можете получать новые статьи с обзором рынка недвижимости, извещения о “горячих объектах”, советы покупателям, подсказки продавцам и секреты экономии денег оформив подписку на бесплатную рассылку на этой странице >>>

    Автор: Сергей Крикунов, 17:18

Комментарии:

Ваш отзыв

Внимание: Комментарии модерируются, и это может вызвать задержку их публикации. Отправлять комментарий заново не требуется.

*
Google