Поиск недвижимости
Услуги
Тип недвижимости
Район города
Количество комнат
Цена

Медяник Юрий Николаевич
  • Обмен квартир в Днепропетровске По статистике нашего агентства, обмен квартир в Днепропетровске очень актуален, т.к. около 96% всех операций с недвижимостью связаны с расширением или разъездом. Только как правильно поступить в данной ситуации, мало кто знает и прежде чем найдут оптимальную схему решения вопроса, могут потерять время и деньги.

    Этой статьёй хочу развеять миф ОБМЕНА квартир! Обмена как такого НЕТ сейчас, как было в старые времена. В те времена существования обмена квартир, были иные законы в стране и совершенно иная ситуация с квартирами.

    Давайте вместе рассмотрим самый простой пример, когда вам необходимо обменять однокомнатную квартиру на двухкомнатную. Сразу возникают следующие сложности:

    1 – найти двухкомнатные квартиры, которые хотят поменяться на однокомнатную. Если это разные районы, а еще и города, то это становится практически невозможным;

    2 – необходимо, чтобы из того выбора двухкомнатных квартир, а выбор будет не велик, вам что-то подошло;

    3 – необходимо, чтобы хозяину двухкомнатной квартиры, подошла ваша. Этот пункт теорию вероятности обмена сразу уменьшает почти вдвое;

    4 – и самое интересное, это сойтись по цене, с суммой доплаты на двухкомнатную квартиру…  

    Это самые яркие трудности в обмене квартир, что делает обмен практически невозможным. Я сейчас говорю конкретно за обмен, когда к нотариусу приходят собственники однокомнатной и двухкомнатной квартир и заключают договор обмена.

    Если же смотреть на всё с положительной стороны и ко всему приспосабливаться в жизни, к новым законам, к нынешнему рынку недвижимости, который меняется со временем, то выход есть.

    Рассмотрим тот же пример однокомнатной и двухкомнатной квартир, только уже с другой, правильной стороны:

    купить или обменять квартиру 1 шаг – вы приценивайтесь по стоимости вашей квартиры и той, которую хотите приобрести, чтобы реально оценить свои финансовые  возможности для доплаты. В этом вопросе лучше чем риэлтор вашего района никто не поможет;

    2 шаг – в зависимости от спроса на вашу квартиру или которую хотите приобрести, вы берёте задаток за свою квартиру и договаривайтесь на срок предварительного договора 1-2 месяца;

    3 шаг – передаёте полученный задаток за квартиру, которую покупаете и договаривайтесь на те же сроки, что и по своей квартире;

    4 шаг – совершаете сделки купли-продажи двух квартир в один день, т.е. продаёте свою квартиру и после этого, покупаете себе квартиру у этого же нотариуса.

    риэлтор Преимущества данной схемы работы:

    + стоимость двух договор купли-продажи почти такая же, как одного договора обмена

    + реальная схема «обмена» квартир, что даёт возможность всё-таки обменять квартиры в Днепропетровске

    + быстрая схема решения вопроса «обмена»

     Согласитесь, без помощи специалистов в этой области не обойтись. Они быстро и выгодно помогут решить ваш квартирный вопрос.

     

     

    С ув., Агентство «Эксклюзив в недвижимости»

    Сайт Агентства недвижимости   Estate-ua.com.ua

    тел. (097)900-30-12, (095)027-61-14, (056)734-42-01



    Об Авторе:

    Крикунов Сергей Сергеевич – директор компании ООО “Эксклюзив в недвижимости” города Днепр с 2009 года, предприниматель с 2005 года. По вопросам консультации Вы можете обращаться по телефону +38(093) 527-40-62, также Вы можете получать новые статьи с обзором рынка недвижимости, извещения о “горячих объектах”, советы покупателям, подсказки продавцам и секреты экономии денег оформив подписку на бесплатную рассылку на этой странице >>>

    Автор: Сергей Крикунов, 09:10

Комментарии:

Ваш отзыв

Внимание: Комментарии модерируются, и это может вызвать задержку их публикации. Отправлять комментарий заново не требуется.

*
Google