Поиск недвижимости
Услуги
Тип недвижимости
Район города
Количество комнат
Цена

Козлов Вадим Александрович
  •    Здравствуй Ув. читатель, хочу предложить Вам рассмотреть вариант недорогой покупки (продажи, обмена) квартиры в районе пр.Петровского. Давайте вначале рассмотрим особенности этого района (его расположение, типы домов, инфраструктура и т.п.).

       Условно (в процессе покупки-продажи) р-н пр.Петровского для удобства разделяют на несколько частей: верх и низ проспекта, а так же четная и нечетная стороны проспекта (по нумерации домов на проспекте).

       Низ это:

    — ул. Леваневского;

    — пр.Калинина;

    — пр. Петровского (от Дк ”Иллича” до ул.Авиационной);

       Верх это:

    — пр.Петровского (от ул.Авиационной до ул.Киевской);

    Верхняя часть проспекта включает пр.Металлургов и ул.Киевскую, в районе которых расположен частный сектор.

       Четная и нечетная стороны пр. Петровского (по нумерации домов вдоль проспекта):

    — Четная сторона условно направление Петровского — Западный (улицы  Каменская, Матлахова, Ногинская, Военноморская);        

    — Нечетная сторона это Петровского — Рабочая (улицы  Караваева, Х.Гримау, Орловская, Новоорловская, Выборгская);

    А так же улицы пересекающие пр.Петровского:

    — Александрова, Яшина, Революционная, Дунаевского, Авиационная, Кутузова, Воздухофлотская.

    проспект Петровского Днепропетровск

       Учитывая исторические особенности развития застройки этого района (середина XIX века), район ”пестрит” разнообразием типов домов, планировок продаваемых и покупаемых квартир, материалом постройки и инженерных коммуникаций. К этому можно добавить различия в отоплении квартир (центральное, индивидуальное, форсунка), площадь продаваемых и покупаемых квартир, год постройки дома. Так же на цену влияет материал междуэтажных перекрытий (дерево, железобетон, смешанное).

       По характеру застройки, расположению домов, близости к транспорту, магазинам, школе, детсаду и т.д. Нечётная сторона пр. Петровского и его Верх пользуются большим спросом и здесь выше цены на продаваемые и покупаемые квартиры, чем Низ и Чётная сторона, т.к. здесь рельефная местность, более старые постройки продаваемых и покупаемых домов, менее развита инфраструктура.

      Учитывая эти факторы можно примерно оценить стоимость 1 квадратного метра продаваемого и покупаемого жилья в районе пр.Петровского по состоянию на 01 марта 2014 года:

    -цена 1 м.кв. вторичного жилья 450-600 у. е.;   

    -цена 1 м.кв. новостроя 750-850 у. е.;

    -цена 1 м.кв. домов от 600 у. е.;

    -цена 1 сотки земли под застройку от 3000 у. е.;

    квартира на пр.Петровского Днепропетровск

         К достоинствам этого р-на можно отнести:

      1) удобная транспортная развязка, можно добраться почти в любую часть города.

    — проходящие маршрутки:

    № 146 (Центр -Гагарина – Титова — Петровского);

    №100 (Тополь 3 — Западный);

    — тупик маршруток:

    № 30 (Петровского — Южный вокзал);

    № 132 (Петровского – парк Шевченка);

    № 148 (Петровского — Левый берег);

    №156 (Петровского — Парус);

      2) развитая инфраструктура:  Дк ”Иллича” (на реконструкции), 4 церкви, около 10 детсадов, 5 школ, 3 колледжа, 3 бассейна, 2 парка-парк Клюева и парк Калинина.

      3) хорошее расположение магазинов и супермаркетов- ”АТБ”, ”Варус”. Вверху пр-та расположен Киевский рынок.

       Одним из главных плюсов этого р-на являются Доступные Цены на жильё. Например: цена покупки 2-х комн. хрущевки на пр.Петровского соизмерима с ценой покупки 1-о комн. хрущевки на пр.Кирова (одинакового состояния и этажа).

        За ту же цену в 2 раза больше комнат!!!

    Разве это не заманчиво!!!  Остаётся только выбрать квартиру.

        Смотрите!!!     Звоните!!!     Покупайте!!!

    Удачных сделок.

    С ув. Агентство «Эксклюзив в недвижимости»    

    Сайт Агентства недвижимости   Estate-ua.com.ua  

    тел. (097)900-30-12, (095)027-61-14, (056)734-42-01 

     



    Об Авторе:

    Крикунов Сергей Сергеевич – директор компании ООО “Эксклюзив в недвижимости” города Днепр с 2009 года, предприниматель с 2005 года. По вопросам консультации Вы можете обращаться по телефону +38(093) 527-40-62, также Вы можете получать новые статьи с обзором рынка недвижимости, извещения о “горячих объектах”, советы покупателям, подсказки продавцам и секреты экономии денег оформив подписку на бесплатную рассылку на этой странице >>>

    Автор: Сергей Крикунов, 17:04

Комментарии:

Ваш отзыв

Внимание: Комментарии модерируются, и это может вызвать задержку их публикации. Отправлять комментарий заново не требуется.

*
Google
борьба со скликиванием