Поиск недвижимости
Услуги
Тип недвижимости
Район города
Количество комнат
Цена

Медяник Юрий Николаевич
  • Если покупка квартиры является одним из жизненных приоритетов на сегодня, то в вашей голове наверняка уже поселилась картина счастливого будущего на новом месте. «Квартира мечты» – что это? Можно ли найти такое жилье, чтобы даже спустя много лет вам не захотелось менять локацию, а любые перемены в жизни гармонично вписались в формат имеющихся квадратных метров? Агентство «Эксклюзив в недвижимости» готово поделиться полезными лайфхаками для покупки идеальной недвижимости!

     

    Подготовительный этап: понять, чего вы хотите

     

    изображение_viber_2020-08-20_16-25-13

     

     

    Покупка квартиры происходит не спонтанно, это созревшее решение. Поймите, что если ремонт не даёт ощущения комфорта и гармонии, независимо от его частоты и вложенных средств, то вы, скорее всего, живёте… не в том месте! Вам нужно не «красить губы» старой квартире, а принимать радикальное решение и имя ему «переезд».

    На этапе формирования мечты о новой квартире, важно оградить себя от чужих мнений. Поймите, что:

    • советы мамы;
    • рекомендации друзей;
    • мнение партнера;
    • статья в интернете – это еще не вы, не ваши желания и мечты.

    Дайте себе время, чтобы разобраться с вопросом «чего именно я хочу», не попадая под влияние других людей. Безусловно, если вы находитесь в семье или партнёрстве (совместное проживание, брак и т.п.), придётся договариваться. Но ваша мечта должна быть в приоритете. Иначе, вы переедете «не туда».

    На подготовительном этапе огромную помощь и поддержку окажут сотрудники агентства недвижимости,  они возьмут на себя все организационные и юридические вопросы, которые будут забирать у вас время и фокус внимания выбора квартиры. Агенты расскажут о ситуации на рынке недвижимости, подберут подходящие варианты и дадут рекомендации, учитывая ваши интересы.

     

    Полезные лайфхаки от экспертов рынка недвижимости

     

     

    12_08_01

     

     

    Итак, покупка квартиры – вопрос решённый, вы понимаете, чего хотите, пришло время реализации. Поделимся полезными лайфхаками, которые даём нашим клиентам и используем сами.

    1. Визуализация.

    Представьте свою «квартиру мечты». Какая она? Например: большие окна, просторная кухня, уютная спальня, красочная детская комната, светлый санузел с угловой ванной, высокие потолки, вид из окна на сквер или реку, какой этаж, откуда всходит и куда садится солнце. Сколько времени вы будете тратить, чтобы добраться из дома до работы? Представляйте этот путь на личном автомобиле или в городском транспорте. Есть ли рядом рестораны, магазины, школа? Нарисуйте образ, словно вы уже там живете, и запишите параметры. Либо расскажите о них своему риэлтору! Так он быстрее закроет вопрос выбора вариантов и приблизит вашу цель.

    1. Реально оцените свои силы.

    Мы – за реальные цели. Оцените финансовые возможности и отталкивайтесь от них. Конечно, многие люди хотят жить во дворце, но по силам ли вам его приобрести, а потом содержать? Решите, за счёт каких средств будете закрывать вопрос (собственные, заёмные), и где их источник?  Чаще всего, в агентствах недвижимости одновременно проводятся 2 сделки: продажа старой квартиры и покупка новой. Мы также проконсультируем по вопросу кредитования, хотя решение по кредиту всё равно принимать вам.

    1. Будьте на 100% уверены, что все получится.

    Ни на мгновение не сомневайтесь, что всё у вас получится. Вы обязательно найдёте то, о чём мечтаете. Хватит средств, подвернутся подходящие варианты, сроки будут выдержаны, документы – в порядке и переезд состоится чётко в намеченный период.

    Кстати, хороший риэлтор максимально заинтересован в реализации планов клиента и активно работает в заданном направлении. Эта поддержка усиливает шансы на то, чтобы ваша мечта быстрее воплотилась в жизнь.

    1. Выезжайте на просмотры только в хорошем настроении и проводите их не спеша!

    Если вы уже выбрали несколько вариантов квартир, либо агент договорился о просмотрах, то не забывайте приезжать туда в хорошем настроении. Иначе, не сможете увидеть позитив, откровенно поговорить с хозяевами, поторговаться и получить для себя наилучшие условия.

    Не спешите. Спокойно осматривайте квартиру, оценивайте её планировку, задавайте важные вопросы без стеснения. Если есть возможность, узнайте, кто живёт по соседству, и нет ли в квартире скрытых дефектов (не течёт ли крыша, в порядке ли стояки и т.п.).  

    1. Привлекайте профильных консультантов.

    Очень хорошо, если на выбранный вами вариант поедет подрядчик по ремонту. Он сможет сразу сказать, сколько денег необходимо придержать или накопить на ремонт новой квартиры. Ведь вы можете выбрать квартиру после строителей или со старым ремонтом и перед въездом придётся заняться ее благоустройством.

    1. Не зацикливайтесь на покупке, но и не отказывайтесь от мечты.

    Не нужно делать свою мечту идеей фикс. Спокойно ставьте цели, проясняйте детали: выбирайте локацию, общайтесь с хозяевами или представителями застройщика, копите средства, планируйте ремонт. Если что-то идёт не так, как вы задумали – не сопротивляйтесь и не зацикливайтесь. Отпустите ситуацию или передайте её в руки своего агента. А сами отдохните, переключив внимание на что-то другое. В итоге вы всё равно достигните цели.

    1. Не бойтесь отказов!

    Если продавцы не идут на ваши условия, принимайте решение отказаться от покупки такого варианта. Дайте им время подумать или поймите: это – не ваше, квартира мечты ждёт впереди.

    1. Наведите порядок в документах.

    Перед покупкой, обязательно приведите в порядок свои документы, а также проследите, чтобы продавец предоставил вам полный пакет документов на продажу. Если вы не подкованы в юридических вопросах, необходимо привлечь представителей агентства недвижимости.

    Используя наши советы, вы обязательно достигните цели: покупка квартиры мечты станет реальностью. Обращайтесь за помощью и консультацией, будем воплощать Ваши мечты вместе!

    С ув. Агентство «Эксклюзив в недвижимости»   

          Сайт Агентства недвижимости Estate-ua.com.ua   

     тел. (097) 963-93-60, (063) 963-93-60  



    Об Авторе:

    Крикунов Сергей Сергеевич – директор компании ООО “Эксклюзив в недвижимости” города Днепр с 2009 года, предприниматель с 2005 года. По вопросам консультации Вы можете обращаться по телефону +38(093) 527-40-62, также Вы можете получать новые статьи с обзором рынка недвижимости, извещения о “горячих объектах”, советы покупателям, подсказки продавцам и секреты экономии денег оформив подписку на бесплатную рассылку на этой странице >>>

    Автор: Сергей Крикунов, 15:32

Комментарии:

Ваш отзыв

Внимание: Комментарии модерируются, и это может вызвать задержку их публикации. Отправлять комментарий заново не требуется.

*
Google