Поиск недвижимости
Услуги
Тип недвижимости
Район города
Количество комнат
Цена

Медяник Юрий Николаевич
  • Купить квартиру в Новостройке Estate_ua.com.ua

     

    Теперь не нужно идти в банк! Рассрочка – это возможность оплатить квартиру Застройщику поэтапно!

    Строительные компании активно применяют рассрочку для увеличения объема продаж, регулярно дорабатывая ее условия. Безусловно, у каждого Застройщика есть свои «фишки» — акции, скидки, подарки, но в целом,  на сегодняшний день есть два базовых варианта рассрочки:

    — Краткосрочная рассрочка — не больше 24 месяцев. Как правило, без удорожания стоимости квартиры. Выплатить полную сумму нужно до указанной даты сдачи жилого комплекса.

    Инвестору необходимо внести от 10%  первоначальный взнос, а оставшуюся сумму  вносить  равными платежами каждый месяц

    — Долгосрочная рассрочка — оформляется на срок больше двух лет. Первоначальный платеж  от 5% стоимости квартиры. Оставшаяся сумма выплачивается равными платежами  после сдачи дома в эксплуатацию. Цена за квартиру увеличивается на 10-12 % за год.

     

    Застройщики проводят акции на условия рассрочки:

     

    • — первоначальный платеж — 0%;
    • — фиксированная стоимость квадратного метра (обычно до 12 месяцев);
    • — фиксация стоимости квартиры при  первом взносе больше 35%;
    • — дисконт в случае полной оплаты  квартиры раньше установленного срока;
    • — возможность заселиться в квартиру  до полного расчета.

    При оформлении долгосрочной рассрочки необходимо учитывать — чем выше первоначальный взнос, тем ниже в конечном итоге окажется стоимость жилья.

     

    Основные плюсы  рассрочки:

     

    • — Переплата  гораздо меньше, чем по ипотечному кредитованию  или ее нет совсем;
    • — Отсутствие скрытых процентов, комиссий банка, страховок . Платежи по рассрочке всегда прозрачны и понятны покупателю;
    • — При оформлении рассрочки  Застройщики обычно не требуют подтверждения платежеспособности инвестора.

     

    Основные минусы рассрочки:

     

    • — Короткий срок кредитования;
    • — Большой размер регулярных платежей.

     

    На что нужно обращать внимание, чтобы свести к минимуму риски при оформлении квартиры в рассрочку:

     

    — Узнать, в каких случаях покупатель имеет право потребовать обратно всю внесенную сумму;

    — Прописана ли в договоре возможность вселения в квартиру до полной выплаты  стоимости;

    — Можно ли сдать в аренду или продать квартиру  до полной выплаты всей стоимости;

    — Какие будут штрафные санкции за просрочку ежемесячных платежей;

    — Как начисляется процентная ставка, предусмотренная договором;

    — Есть ли еще дополнительные платежи. Если да, — как они начисляются;

    — Информацию о Застройщике  и законности строительства можно получить  из открытых источников (реестры, кадастровые карты, наличие документов и разрешений на строительство).

     

    Отдел продаж новостроек  АН «Эксклюзив в недвижимости»  работает только с надёжными Застройщиками. Специалисты помогут Вам купить квартиру в новостройке в рассрочку по наилучшим условиям, подберут самый выгодный для Вас вариант на рынке новостроек г.Днепр!

    С ув. Отдел продаж Новостроев     

    Агентства «Эксклюзив в недвижимости»    

    Сайт  Estate-ua.com.ua  тел. +38(068) 852-96-96 



    Об Авторе:

    Крикунов Сергей Сергеевич – директор компании ООО “Эксклюзив в недвижимости” города Днепр с 2009 года, предприниматель с 2005 года. По вопросам консультации Вы можете обращаться по телефону +38(093) 527-40-62, также Вы можете получать новые статьи с обзором рынка недвижимости, извещения о “горячих объектах”, советы покупателям, подсказки продавцам и секреты экономии денег оформив подписку на бесплатную рассылку на этой странице >>>

    Автор: Сергей Крикунов, 13:46

Комментарии:

Ваш отзыв

Внимание: Комментарии модерируются, и это может вызвать задержку их публикации. Отправлять комментарий заново не требуется.

*
Google