Поиск недвижимости
Услуги
Тип недвижимости
Район города
Количество комнат
Цена

Медяник Юрий Николаевич
  • Если Вы решили купить квартиру в Днепропетровске на левом берегу, эта статья поможет Вам определится с районом поиска объекта недвижимости. Существует мнение, что если покупатели располагают ограниченным бюджетом, то на левом берегу смогут найти вариант подешевле. Это не совсем так. В большей части районов левого берега цены на квартиры вторичного рынка такие же как и в остальных спальных районах города. Хотя есть районы в которых цены действительно ниже остальных.

        Самыми недорогими районами левого берега являются район улицы Каруны, из-за  близости железной дороги и не удобной транспортной развязки, улица Молодогвардейская, из-за окружонности промзоной, улица Универсальная, из-за отдаленности от транспорта и Северный, из-за отдаленности от других районов. И так, рассмотрим по подробнее самые популярные районы левого берега:

     

        СОЛНЕЧНЫЙ, НАЧАЛО ПР. ПРАВДЫ. Это самый дорогой район левого берега, особенно если квартира с видом на Днепр. Этот район для тех кто не хочет жить в центре города, но хочет быстро туда добератся. Высокие цены на недвижимость в этом районе обусловлены не только удачным месторасположением, но и развитой инфраструктурой. Помимо магазинов, школ и детских садиков на Солнечном есть прекрасная, недавно отреконструированная, набережная. Кроме того в этом районе круглый год есть горячая вода. Великолепный вид на правый берег Города дополняет всю картину.

    ПЛЮСЫ: близость к центру города; отопление и горячая вода от ГРЕС.

    МИНУСЫ: высокие цены на недвижимость.


    солнечный

       ПР. ВОРОНЦОВА. Преимущества этого района в близости к Днепру и удобном расположении. На правый берег можно добираться как по Новому мосту, так и по Старому.

    ПЛЮСЫ: близость к центру города; хорошее расположение.

    МИНУСЫ: в некоторые районы города нужно добираться с пересадкой.

     

        ПР. ПРАВДЫ. Перекресток пр. Правды и ул. Калиновой – это неофициальный центр левого берега. Развитая инфраструктура и хорошая транспортная развязка делает его одним из самых привлекательных районов левобережья. Здесь можно найти квартиру на любой вкус и карман т. к. в этом районе встречаются почти все типы домов преобладающие в Днепропетровске. Гостинки, девятиэтажки, чешки, хрущевки, брежневки, немки и даже несколько сталинок.

    ПЛЮСЫ: развитая инфраструктура; хорошее расположение.

    МИНУСЫ: трудно добираться на правый берег в час-пик.

     

       УЛ. КОСИОРА. Это как раз вариант для покупателя с ограниченным бюджетом. 99% домов здесь это хрущевки и брежневки. На Косиора находится тупик маршруток почти во все концы города и хорошо развита инфраструктура. И так, если у Вас ограниченный бюджет и Вы не против жить в пятиэтажке то Косиора – это Ваш вариант.

    ПЛЮСЫ: хорошая транспортная развязка; развитая инфраструктура.

    МИНУСЫ: ограниченный выбор типа дома.

     

        УЛ. КАЛИНОВАЯ. Множество школ и детских садиков делает этот район привлекательным для молодой семьи. От сюда можно легко добраться не только в любой район левого берега, но и города в целом.

    ПЛЮСЫ: развитая инфраструктура; удобное расположение.

    МИНУСЫ: мало конечных остановок общественного транспорта (только проходящие).

     

        КЛОЧКО-6. Большой спальный район, в центре которого находится множество магазинов, рынок, тупик маршруток и троллейбусов. Почти все дома здесь «чешской» планировки и снабжаются горячей водой круглый год.

    ПЛЮСЫ: хорошая транспортная развязка; отопление и горячая вода от ГРЕС.

    МИНУСЫ: в некоторые районы города нужно добираться с пересадкой.

     

        ЛЕВОБЕРЕЖНЫЙ-1,2 (БЕРЕЗИНКА). Еще один неофициальный центр левого берега. Здесь инфраструктура и транспорт развиты пожалуй больше чем где либо на левом берегу.

    ПЛЮСЫ: развитая инфраструктура; хорошая транспортная развязка; отопление и горячая вода от ГРЕС.

    МИНУСЫ: большой транспортный поток.

     

        ЛЕВОБЕРЕЖНЫЙ-3. Самый новый район левобережья. Один из немногих районов в которых есть дома типа «ленинградки». Также на Левобережном находится тупик большинства маршруток идущих на левый берег.

    ПЛЮСЫ: развитая инфраструктура; хорошая транспортная развязка.

    МИНУСЫ: отдаленность от центра города.

      левобережный-3

        ФРУНЗЕНСКИЙ. Не смотря на отдаленность от других районов, у Фрунзинского есть свои преимущества. Кроме хорошей транспортной развязки и тупика маршруток жители этого района могут легко добираться на правый берег по Кайдакскому мосту. К тому же близость к Днепру делает этот район живописным местом для проживания.

    ПЛЮСЫ: развитая инфраструктура; хорошая транспортная развязка.

    МИНУСЫ: удаленность от других районов.

     

      ЮБИЛЕЙНЫЙ. Многие считают этот район окраиной города, но на самом деле добраться до центра от сюда, на общественном транспорте, можно за 15-20 минут. Юбилейный считается самым экологически чистым районом города. Ухоженные дворы и улицы делают его одним из самых благоприятных районов для проживания.

    ПЛЮСЫ: хорошая транспортная развязка; экологически чистый район.

    МИНУСЫ: в некоторые районы города нужно добираться с пересадкой.

    Сайт Агентства недвижимости   Estate-ua.com.ua

     

    Голубничий Юрий

    АН «Эксклюзив в Недвижимости»

    т. 063-450-22-52, 098-971-33-47, 066-482-51-61.



    Об Авторе:

    Крикунов Сергей Сергеевич – директор компании ООО “Эксклюзив в недвижимости” города Днепр с 2009 года, предприниматель с 2005 года. По вопросам консультации Вы можете обращаться по телефону +38(093) 527-40-62, также Вы можете получать новые статьи с обзором рынка недвижимости, извещения о “горячих объектах”, советы покупателям, подсказки продавцам и секреты экономии денег оформив подписку на бесплатную рассылку на этой странице >>>

    Автор: Сергей Крикунов, 17:19

Комментарии:

Ваш отзыв

Внимание: Комментарии модерируются, и это может вызвать задержку их публикации. Отправлять комментарий заново не требуется.

*
Google