Поиск недвижимости
Услуги
Тип недвижимости
Район города
Количество комнат
Цена

Чернуха Наталья Ильинична
  • Очень рекомендую перед этой статьей ознакомиться со статьей  «Жить в аренду или в кредит». Если же Вы осознано понимаете, что брать кредит на квартиру необходимо, тогда уже начинаем изучать эту тему. Насколько актуальна эта тема, можно увидеть из статистики результатов поиска в Google по следующим ключевым словам:

    Помощь в получении кредитаКредит на квартиру – 31 700 000 (около 11 275 показов в месяц в Яндекс)

    Ипотека – 24 100 000 (около 834 160 показов в месяц в Яндекс)

    Помощь в получении кредита – 8 420 000 (около 49 873 показов в месяц в Яндекс)

    Кредит молодёжный – 3 100 000 (около 2157 показов в месяц в Яндекс)

    Как взять выгодный кредит – 2 160 000 (около 3 560 показов в месяц в Яндекс)

    Купить квартиру в кредит — 1 270 000 (около 2 487 показов в месяц в Яндекс)

    Выгодная ипотека — 753 000 (около 7 423 показов в месяц в Яндекс)

     Чтобы взять кредит еще и выгодно на сегодняшний день, для этого надо быть в курсе условий кредитования всех банков, следить за новостями, знать какие факторы могут повлиять как на рост, так и на падение процентной ставки в каждом банке. Именно с этой целью у нас в агентстве есть специалист в области кредитования и ипотеки.

     

    Все не расскажешь, поэтому объясню главную взаимосвязь депозита с кредитом.

    По условиям некоторых банков ипотека выдается под плавающую процентною ставку.

    Она зависит от средней процентной ставки депозитов, на срок до одного года. Эти данные берутся  из Нацбанка. В случае если депозитная ставка падает, то и процент по ипотеке уменьшается, если депозитная ставка растет, то процент увеличивается. Но в каждом договоре ипотеки прописывается максимальная цифра, выше которой плавающая процентная ставка не увеличится.

     

    А теперь, посчитаем на какую сумму стоит брать кредит на жильё.

    Опять же, элементарная математика на двух примерах:

    1 пример

    Стоимость квартиры  40000 $   Ипотека

    Первый взнос              30%

    Срок-                           10 лет

    Возьмём минимальную процентную ставку — 17%

    Переплата за 10лет составит 30395 $

    За 1 год — 3039 $

    2 пример

    Стоимость квартиры  таже 40000 $  Кредит на квартиру

    Только первый взнос не 30% , а  70%

    Срок-                             10 лет

    Процентная ставка таже 17%

    Переплата за 10лет составит 13020 $

    За 1 год — 1302 $,

    За 1 мес — 108,5 $  — это около 870 грн, что в 2 раза меньше арендной платы за 1 комнатную квартиру.

    По выгодности выводы делайте сами…

    С ув. Агентство «Эксклюзив в недвижимости»    

    Сайт Агентства недвижимости   Estate-ua.com.ua  

    тел. (097)900-30-12, (095)027-61-14, (056)734-42-01  



    Об Авторе:

    Крикунов Сергей Сергеевич – директор компании ООО “Эксклюзив в недвижимости” города Днепр с 2009 года, предприниматель с 2005 года. По вопросам консультации Вы можете обращаться по телефону +38(093) 527-40-62, также Вы можете получать новые статьи с обзором рынка недвижимости, извещения о “горячих объектах”, советы покупателям, подсказки продавцам и секреты экономии денег оформив подписку на бесплатную рассылку на этой странице >>>

    Автор: Сергей Крикунов, 13:02

Комментарии:

Ваш отзыв

Внимание: Комментарии модерируются, и это может вызвать задержку их публикации. Отправлять комментарий заново не требуется.

*
Google