Поиск недвижимости
Услуги
Тип недвижимости
Район города
Количество комнат
Цена

Чернуха Наталья Ильинична
  • Приватизация земли в ДнепреВ 2016 году на вопрос «Нужна ли приватизация земли в Днепре?», можно ответить однозначно: «Да, приватизировать земельный участок необходимо».  Это актуально и для вновь отведённых земель, и для участков, находящихся в пользовании уже много лет.

    Большинство рядовых граждан полагает, что статус «частная собственность» (приватна власність — укр.) важен исключительно при продаже земли, но мало кто догадывается о том, что он гарантирует реализацию имущественных прав при нестандартных ситуациях. К примеру, если вдруг через территорию, на которой находится Ваш дом или дача, будет решено проложить автомагистраль или железнодорожную ветку. Даже при наличии приватизации уйти от изъятия земельного участка для муниципальных нужд вряд ли удастся, но можно будет рассчитывать на компенсацию.

    В общем, правильное и своевременное оформление земли является гарантией того, что распоряжаться ею будете Вы, а не кто-то другой.

     

    Бесплатная приватизация земли в Украине: имею право

     

    Статья 121 Земельного кодекса говорит о том, что каждый гражданин Украины имеет право бесплатно приватизировать пять видов участков:

    1. Сельскохозяйственный — 2 га, «для ведення особистого селянського господарства», или ОСГ;
    2. Садовый – 0,12 га, «для ведення садівництва»;
    3. Под дом: в городах — 0,10 га, в селах — 0,25 га, в поселках — 0,15 га, «для будівництва і обслуговування жилого будинку»;
    4. Дачный – 0,10 га, «для дачі»;
    5. Под гараж — 0,01 га, «для гаража».

    При этом к потенциальному владельцу земли не предъявляется никаких дополнительных требований, достаточно того, что он является гражданином Украины. Единственное ограничение – использовать законное право на бесплатную приватизацию каждого из перечисленных выше видов земельных участков можно только один раз, и только в пределах площади, зафиксированных законодательно.

    Сколько стоит приватизация земли под частным домом, гаражом, садом, как оформить часть участка, которая не «вписалась» в заложенные государством лимиты, лучше узнать у специалистов, непосредственно перед подачей документов. Законы меняются достаточно часто, а людям, далёким от рынка недвижимости, уследить за всеми нововведениями порой бывает сложно.

     

    Приватизировать землю в Днепре

     

    Что нужно для приватизации земельного участка в Днепре

     

    Приватизация земли в Днепре – процесс непростой, трудоёмкий и долговременный. Да и само понятие «бесплатно» в данном случае довольно условно. К тому же, неспециалисты обычно сталкиваются с многочисленными сложностями – начиная от некорректно заполненных документальных форм, и заканчивая пресловутой бюрократической системой.

    Схема приватизации в 2016 году состоит из нескольких задач:

    • Получить резолюцию главы городской администрации, разрешающую разработку техдокументации по установлению границ участка земли;
    • Провести землеустроительные работы и получить техническую документацию по установлению границ земельного участка;
    • Зарегистрировать земельный участок в Государственном земельном кадастре, с присвоением кадастрового номера;
    • Подать ходатайство в горсовет, чтобы получить его решение о передаче земельного участка в собственность;
    • Получить решение горсовета о приватизации земельного участка;
    • Оформить Свидетельство права собственности на землю, ранее это был гос.акт, зарегистрировать его в государственном реестре.

    Оптимизировать процесс приватизации земельного участка, сократить сроки и минимизировать расходы можно в случае, если каждый этап оформления будет под контролем специалистов, которые владеют законодательной базой и разбираются в нюансах сотрудничества с тем или иным органом власти, представительством, организацией. Цена на услуги толкового специалиста, который будет сопровождать приватизацию от старта до финиша обычно ниже, чем расходы на многочисленные переделки и изменения документов. Да и экономия времени и нервов – достаточно веское основание для того, чтобы доверить дело профессионалам.

    Специалисты агентства «Эксклюзив в недвижимости» в Днепре могут предложить консультации по вопросу приватизации земельного участка, полное юридическое сопровождение, содействие на каждом этапе процедуры и при оформлении документов. Спектр и стоимость услуг можно узнать по телефонам, опубликованным в разделе «Контакты».

     

    С ув. Агентство «Эксклюзив в недвижимости»    

    Сайт Агентства недвижимости   Estate-ua.com.ua  

    тел. (097)900-30-12, (095)027-61-14, (056)734-42-01  



    Об Авторе:

    Крикунов Сергей Сергеевич – директор компании ООО “Эксклюзив в недвижимости” города Днепр с 2009 года, предприниматель с 2005 года. По вопросам консультации Вы можете обращаться по телефону +38(093) 527-40-62, также Вы можете получать новые статьи с обзором рынка недвижимости, извещения о “горячих объектах”, советы покупателям, подсказки продавцам и секреты экономии денег оформив подписку на бесплатную рассылку на этой странице >>>

    Автор: Сергей Крикунов, 09:49

Комментарии:

Ваш отзыв

Внимание: Комментарии модерируются, и это может вызвать задержку их публикации. Отправлять комментарий заново не требуется.

*
Google