Поиск недвижимости
Услуги
Тип недвижимости
Район города
Количество комнат
Цена

Медяник Юрий Николаевич
  • Многие владельцы  недвижимости, которые решились продать свою квартиру, сталкиваются с вопросами подготовки документов на продажу своего жилья! На этом этапе возникают вопросы:  «Какие документы нужны?», «С чего начать?, «Кто проконсультирует?».

    Не много кто знает, что продажа квартиры очень хлопотное дело, и  отнестись к нему нужно как можно ответственней! Это займет не мало времени и сил! Дабы процедура продажи вашей недвижимости прошла у вас как можно проще и быстрее, я проведу вам краткий экскурс по процедуре подготовки к сделке!

    Первым делом вам нужно будет проверить ваш правоустанавливающий документ на квартиру! (этим документом может быть «дарственная» на ваше имя, «купля-продажа», «приватизация», «наследство» и т.д.);

    — на квартиру должен быть технический паспорт. В квартире не должно быть перепланировок (печати в техпаспорте о «самовольной  Технический паспорт в Днепропетровске застройки»), которые необходимо узаканивать. Т.к. в случае не узаконенной перепланировки, сделку у нотариуса не провести. Смотрите статью «Технический паспорт»;

    — в паспорте собственника необходимо проверить наличие фотографий по возрасту (25,45 лет). При отсутствии вовремя вклеенных фотографий, паспорт считается не действительным.

             Если с этими документами все  в порядке, тогда можно выставлять ваше имущество на продажу.

    После того как вы сделав немалое количество показов, определились со своим покупателем, можно оформить ваши отношения «договором задатка» (в нём прописываются цена квартиры, сроки сделки, сроки освобождения квартиры, и т.д.)

    Только после этого Вы можете начинать готовить документы для сделки!

    Вам необходимо заказать независимую экспертную оценку вашего объекта недвижимости для продажи! Для этого необходимо обратиться в любую оценочную компанию, которая имеет соответствующие лицензии на оказание данных услуг! Мы являемся таковыми, заказать экспертную оценку недвижимости вы можете здесь >>> (стоимость и сроки уточняйте по телефону).

    За то время пока делается экспертная оценка, у вас есть время для подготовки справок об отсутствии задолженности по коммунальным услугам!

    Первым делом нужно взять справку формы №3 из ЖЕКа об отсутствии задолженности за квартиру и о прописанных  в квартире (действительна для нотариуса в течении 10 дней).

    C этой справкой (оригинал и копии) и квитанциями об оплате за последние три года, вам необходимо обращаться в коммунальные службы, чтобы получить справку об отсутствии задолженности. Так же с собой нужно иметь правоустанавливающий документ на недвижимость, паспорт, код (основного квартиросъемщика) и копии этих документов.

    Будьте готовы, что эта процедура займет у вас от одного до нескольких дней и отнимет не мало сил!

    Чтобы не терять время зря прежде чем отправляться за справками, позвоните в данную службу и уточните нет ли у вас долга который нужно оплатить прежде чем прийти (платёжку берите с собой), не нужно ли по данному адресу выход техника или контролёра для сверки показаний счётчиков (если они есть). Так же информацию  о задолженностях можно посмотреть на сайте  http://complatezh.info.  (информация по цифрам может быть не точной так как обновляется она после 15 числа следующего месяца).

    Только после этого отправляйтесь за справкой!

    С одной стороны сбор справок может показаться простым делом, но на самом деле таковым не является. В лучшем случае занимает этот процесс Подготовить документы к продаже квартиры Днепропетровск  2-3 дня и это без выходов техников и контролёров. В данном вопросе мы оказываем своим клиентам эту услугу БЕСПЛАТНО.

    Для того чтобы провести сделку купли-продажи по вашей квартире, вам необходимо будет располагать полным пакетом документов на продажу. При этом, нужно достигнуть соглашения по всем вопросам сделки с Вашим покупателем,  для того чтобы исключить вероятность возникновения непредвиденных ситуаций при проведении самой сделки у нотариуса,  исключить вероятность срыва сделки! 

    Если вы решили продать свою недвижимость, и Вам нужен специалист в данном вопросе, который   поможет сохранить ваше драгоценное время и нервы, то специалисты нашего агентства недвижимости к вашим услугам!

    С ув. Агентство «Эксклюзив в недвижимости»    

    Сайт Агентства недвижимости   Estate-ua.com.ua   

    тел. (097)900-30-12, (095)027-61-14, (056)734-42-01  

     



    Об Авторе:

    Крикунов Сергей Сергеевич – директор компании ООО “Эксклюзив в недвижимости” города Днепр с 2009 года, предприниматель с 2005 года. По вопросам консультации Вы можете обращаться по телефону +38(093) 527-40-62, также Вы можете получать новые статьи с обзором рынка недвижимости, извещения о “горячих объектах”, советы покупателям, подсказки продавцам и секреты экономии денег оформив подписку на бесплатную рассылку на этой странице >>>

    Автор: Сергей Крикунов, 11:26

Комментарии:

Ваш отзыв

Внимание: Комментарии модерируются, и это может вызвать задержку их публикации. Отправлять комментарий заново не требуется.

*
Google